Главная О компании Новости - Архив новостей Информационный раздел: Консультации специалиста | Глосарий терминов | Законы | Нормативная документация | Публикации Контакты - Форма обратной связи  
   
 
 
Группа объектов 01 - Площадки под строительство в черте города Группа объектов 02 - Земельные участки за городом Группа объектов 03 - Нежилые помещения в черте города Группа объектов 04 - Жилые помещения в черте города
 
 
01-0001 Площадка под офисное здание - ул. Калинина - ул. Иванова.

Предлагаемая площадка расположена на пересечении улиц Калинина и переулка Иванова. Граничит с самым крупным рынком г. Астрахани. Проанализировав транспортные потоки этого района, мы увидели, что в связи со строительством нового четырех этажного торгового комплекса, образовывалось острейшая нехватка парковочных мест по ул. Победы, тем самым большинство машин вынуждено двигаться к рынку этими улицами. И именно на этом перекрестке (Калинина-Иванова) теперь паркуется практически весь прибывающий транспорт. Непрекращающиеся ни на один день пробки и заторы по ул. Победы, не дают возможности несущему деньги потребителю донести их до продавца, т.е. раскрывается возрастающий потенциал перекрестка (Иванова-Калинина), как места со всё возрастающим потребительским потоком.

Было бы неправильно, предлагая эту площадку, говорить лишь только о привязанности ее к рынку. Судя по плану реконструкции и застройки этого района города, видимого из фото 0001.3, объект находится в перспективном, бурно развивающемся жилом комплексе с современной инфраструктурой. Что дает основание использовать его эффективнейшим образом под любой вид коммерческой деятельности.

В разработке эскизного проекта были учтены еще несколько положительных нюансов. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на летний Гастрольный театр, с примыкающим к нему одним из старейших зеленых парков города. Так же сквозной первый этаж на колоннах дает максимум парковочных мест.

При желании заказчик может увеличить этажность, соответственно увеличив полезную площадь или увеличить площадь первого этажа до 2000 м2.

Для освоения этой площади рассматриваются любые варианты сотрудничества. Возможна переуступка более 75% долевого участия. Хочется подчеркнуть, что можно не застраивать немедленно, а выждать и получить прибыль другим путем, когда «поднимется» весь этот район.

Примечание:

01_0001_01 Площадка под офисное здание - ул. Калинина - ул. Иванова.

01_0001_02 Спутниковая фотография - показывает расположене обьекта.

01_0001_03 Будующий план реконструкции данного района - отображает инфраструктуру района.

01_0001_04 Для данного обьекта разработан детальный эскизный проект.

01_0001_06,07 Здесь паркуется весь автотранспорт прибывающий на Кировский рынок.

01_0001_08 Подьездные пути со стороны улиц Коммунистическая и Академика Королёва.

 






 
 
          Аренда офиса в Астрахани, Создание сайтов